Eiendomsmegler Vollen – Fjordidyll med kort vei til Oslo

Vollen er et sjarmerende kystsamfunn på vestsiden av Asker, kjent for sin pittoreske havn, gode sjømatrestauranter og idylliske omgivelser. Tettstedet har en lang historie som handelssted og fiskerhavn, og har bevart mye av sin opprinnelige sjarm samtidig som det har utviklet seg til et attraktivt boligområde.

Å velge riktig eiendomsmegler i Vollen handler om å finne noen som forstår det unike ved å bo ved fjorden. Boligmassen i Vollen er variert – fra sjønære eneboliger med brygge til nyere rekkehus og leiligheter i sentrumsområdet. En dyktig megler vet å fremheve kystlivets fordeler og tiltrekke kjøpere som søker den spesielle Vollen-atmosfæren.

Vollen sentrum byr på dagligvarebutikk, kafeer, restauranter og båtforening. Den kjente Vollen Marina er et populært samlingspunkt, og Sjøstrand badeplass er en av Askers mest besøkte sommerattraksjoner. Lokalmiljøet er preget av et sterkt fellesskap og engasjerte innbyggere.

Boligmarkedet i Vollen 2026

Boligmarkedet i Vollen er preget av jevn etterspørsel, særlig etter sjønære eiendommer. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris ligger på ca. 58 000 kr/m², men eiendommer med fjordutsikt og beliggenhet nær havna kan oppnå betydelig høyere priser. Eneboligprisene varierer fra 5 til 12 millioner kroner.

I 2026 forventes moderat prisvekst på 3–4 % i Vollen, drevet av økt interesse for boområder med naturkvaliteter og sjøtilgang. Kombinasjonen av fjordidyll og rimelig pendlertid til Oslo gjør Vollen attraktivt for familier som prioriterer livskvalitet.

Nyere boligprosjekter i og rundt Vollen sentrum har tiltrukket yngre kjøpere og par som ønsker en moderne bolig i sjønære omgivelser. Dette har bidratt til å styrke markedet og øke mangfoldet i boligtilbudet.

Hvordan velge megler i Vollen?

Når du velger eiendomsmegler i Vollen, bør du se etter en megler med erfaring fra kystområder og som forstår verdien av sjønær beliggenhet. Provisjonen ligger typisk mellom 1,0 % og 1,8 %. Be alltid om tilbud fra minst to til tre meglere for å sikre konkurransedyktige vilkår.

En god Vollen-megler vil fremheve stedets unike kvaliteter – fjordnærheten, båtlivet, de gode restaurantene og det aktive lokalsamfunnet. Dette er kvaliteter som tiltrekker kjøpere og kan bidra til høyere salgspris.

Hva koster det å selge bolig i Vollen?

• Meglerprovisjon: 1,0–1,8 % av salgssummen (ved salg for 7 mill. kr: 70 000–126 000 kr)
• Markedsføring: 15 000–30 000 kr (foto, drone, Finn.no, prospekt)
• Tilstandsrapport: 10 000–18 000 kr
• Eierskifteforsikring: Ca. 5 000–10 000 kr (valgfritt)

Natur og fritid i Vollen

Vollen er et paradis for dem som elsker sjølivet. Vollen Marina tilbyr båtplasser og et aktivt båtmiljø. Kyststien langs Oslofjorden gir fine turmuligheter med fantastisk utsikt. Sjøstrand badeplass er en av Askers perler – en populær sandstrand med grunne, barnevennlige områder.

For de som foretrekker skog og fjell, er Vestmarka lett tilgjengelig med turløyper for turgåing, sykling og langrenn. Vollen idrettsklubb tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for barn og voksne.

Transport fra Vollen

Fra Vollen tar det ca. 15 minutter med bil til Asker stasjon, og ca. 35 minutter til Oslo sentrum via E18. Lokale bussforbindelser kobler Vollen til Asker sentrum og videre til Oslo. For pendlere er kombinasjonen buss til Asker stasjon og tog til Oslo en effektiv løsning.